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Remm Hibiya(日比谷雷姆酒店) 的住房心得~



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▲ Remm Hibiya(日比谷雷姆酒店) 的實景照片

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大年初五開工日,表態參選國民黨主席的前副總統吳敦義1日表示,現在蔡政府的各項施政處處「髮夾彎」,幾乎每個政策都是全民皆輸;「民之所欲常在我心這句話,民進黨與蔡總統是忘記了!」

吳敦義今天前往台北市萬華區向民眾拜年,晚間吳敦義在臉書發文表示,從各位長輩加油打氣中,聽得出來大家除了對蔡政府的不滿之外,對國民黨有許多的期待與建議。

吳敦義說,再次感謝市民朋友、黨員先進、眷村長輩們的鼓勵與肯定,「我相信,國民黨在520產生新的黨主席之後,一定會帶給大家全新不同的感受」。

吳敦義表示,國民黨是一個全民的政黨,過去國民黨執政之下,開辦(全民)健保讓人人都享受到最基本的醫療照顧;老農津貼、勞工權益改革等,也都是國民黨政府推動的成果。「過去,國民黨是忠於國家與人民的執政黨;現在,也一定會做好忠於國家與人民的在野黨」。

吳敦義說,現在蔡政府的各項施政處處「髮夾彎」,幾乎每個政策都是全民皆輸,最嚴重的傷害就是一例一休造成民生物價飆漲,總統府、行政院、勞動部各唱各調、心不在焉,企業、勞工、一般雇主以及民眾都是輸家。

吳敦義批評,「民之所欲常在我心這句話,民進黨與蔡總統是忘記了!」國民黨心疼人民的苦難,不捨人民被無良政府苛薄對待;他不會坐視不管,國民黨會與人民站在一起,「民之所欲,常在我心,也在黨心!」

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▲捷運環狀線景安站。(圖/記者葉佳華攝)

記者葉佳華/台北報導

新北市環狀線第一階段工程預計預期2018年底完工,但房價似乎未見起色,根據房仲業者統計,環狀線近兩年捷運站周邊房價,其中發現,沿線14個站點中僅有板新站房價微幅上漲,其餘站點周邊房價皆呈現下跌格局,「捷運站必漲」的神話隨之被推翻。

房仲業者根據實價登錄資料,觀察新北市環狀線捷運站近兩年周邊房價,其中捷運「橋和站」及「新北產業園區站」跌幅最深,分別有10.3%及9.7%的修正幅度,「新北產業園區站」房價更是探低,來到2字頭。

永慶房產集團業管部經理謝志傑表示,由於「橋和站」及「新北產業園區站」周邊多是工業區,環境差異性大,導致交易量相對較少,因此跌幅也較環狀線其他站點都來得深。

反觀,捷運「板新站」周邊房價卻表現亮眼,2016年平均單價的每坪41.6萬元,較2015年的39.7萬元,上漲4.8%,堪稱是一枝獨秀。

對此,謝志傑分析,2016年板新站周邊成交多筆「天生贏家」,由於該社區有平面及挑高樓層的分別,因此單價約每坪38?50萬元,另外,熱門的社區還有位在新板特區的「畫世紀」及「國家世紀館」,單價約每坪58?70萬元,因此帶動區域房價上揚。

隨著近年房價不斷修正,「捷運站必漲」的神話也隨之被推翻,謝志傑認為,在環狀線第一階段將串聯新莊、板橋、中和及新店利多下,通車後將大幅縮短區域間的通勤時間,他表示,在房價經歷一段修正後,反而可以伺機逢低入場,尋找符合自身的產品入住捷運生活圈。

▼新北市環狀線捷運站近兩年周邊房價。(圖/永慶房產集團彙整)





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